জমি বিক্রি নিয়ে দ্বন্দ্ব, প্রতারণার আশঙ্কায় ক্রেতা
গাইবান্ধার সাঘাটা উপজেলার পদুম শহর ইউনিয়নের ডিমলা পদুম শহর গ্রামে জমি কেনাবেচাকে কেন্দ্র করে তীব্র বিরোধ দেখা দিয়েছে।
উক্ত গ্রামের আজিম উদ্দিনের ছেলে আকবর হোসেন নামের এক ব্যক্তি তার বসতবাড়ির সাড়ে ৩ শতাংশ জমি ও টিনশেড একটি ঘরসহ বিক্রিয় প্রলোভন দেখিয়ে একই গ্রামের সিরাজ মিয়ার স্ত্রী মোছা. দোলেনা বেগমের নিকট গত ০৭/০৭/২০২৪ ইং তারিখে ২ লক্ষ ৭৫ হাজার টাকা বায়না বাবদ গ্রহণ করেন এবং এ সংক্রান্ত একটি স্ট্যাম্প চুক্তিপত্র সম্পাদন করেন।
অভিযোগ উঠেছে, চুক্তি সম্পাদনের পরও জমিটি অন্যের কাছে বিক্রি করার পাঁয়তারা করছেন আকবর হোসেন। এতে দোলেনা বেগম ও তার পরিবার চরম অনিশ্চয়তায় পড়েছেন।
দোলেনা বেগম বলেন, “চুক্তিপত্র অনুযায়ী বায়নার টাকা দিয়েছি। কিন্তু এখন বিক্রেতা বলছেন, জমি হয়তো দেবেন, আবার নাও দিতে পারেন। এতে আমরা মারাত্মক ক্ষতির মুখে পড়েছি। আমি আকবর হোসেনের নামে উকিল নোটিশ পাঠিয়েছি।”
আকবর হোসেনের সাথে যোগাযোগের চেষ্টা করা হলেও তাকে পাওয়া যায়নি।
এ ঘটনায় এলাকায় ব্যাপক ক্ষোভের সৃষ্টি হয়েছে। অনেকেই মনে করছেন, স্ট্যাম্পে বায়না গ্রহণ করার পরও জমি অন্যকে দেওয়ার চেষ্টা আইনগতভাবে প্রতারণার শামিল।
স্থানীয় আইনজীবীরা জানান, এ ধরনের প্রতারণার ঘটনা আদালতের মাধ্যমে প্রতিকারযোগ্য। ক্রেতা চাইলে আইনগত পদক্ষেপ নিয়ে তার অধিকার রক্ষা করতে পারবেন।
সচেতন মহল বলছেন, জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে স্বচ্ছতা বজায় রাখা ও যথাযথ আইনি প্রক্রিয়া অনুসরণ করা জরুরি, নইলে সাধারণ মানুষ আর্থিক ক্ষতির শিকার হবেন।
